Uzun bir süre burjuvazinin simgesi olarak kabul edildi, bugün tahsisli bahçe birçok genç arasında da popüler. Filistincilik giderek arka plana çekildi. Büyük Alman şehirlerindeki talep çok büyük. Orada bir tahsisli bahçe kiralamak isterseniz ortalama üç yıl beklemeniz gerekiyor. Bu, Federal Alman Bahçe Dostları Derneği (BDG) tarafından belirlendi. Ancak, bir tanesine sahipseniz, birkaç şeye dikkat etmeniz gerekir. Çünkü şehir bahçesi yeşil olmalı ama çok vahşi olmamalı. Bir bakışta kentsel yeşil alan hakkında bilmeniz gereken her şey.
Tahsis bahçeleri hakkında bilmeniz gerekenler
Tahsis bahçeleri nerede?
Tahsis bahçeleri öncelikle büyük şehirlerde bulunur. BDG’ye göre, Almanya genelinde yaklaşık 890.000 tahsis edilmiş bahçe bulunmaktadır. Ortalama olarak, her bahçe yaklaşık 370 metrekaredir. Almanya’daki tüm tahsisleri yan yana koyarsanız, Baden-Württemberg bölgesine karşılık gelir. Tahsis bahçeleri bölgeden bölgeye çok farklı dağılmıştır. Doğu Almanya’da ortalamanın üzerinde tahsisli bahçe sayısı var. Saksonya, 100 kişi başına beş bahçe ile en yüksek yoğunluğa sahiptir. Rheinland-Palatinate’de ise her 100 kişi için sadece 0,2 bahçe düşüyor.
Tahsis bahçeleri nasıl düzenlenir?
Tahsis bahçeleri hiyerarşik olarak düzenlenmiştir: Şemsiye teşkilatları, devlet teşkilatları, ilçe teşkilatları vardır. Yerel dernek, ilgili taraflar için en düşük ortak payda ve merkezi temas noktasıdır. Bu, örneğin, Berlin’deki tahsis edilmiş bahçe birliği Colony Westend veya Hannover tahsis edilmiş bahçe birliği Linden’dir. Kulüpler de arsa için başvuruda bulunuyor.
Bir tahsis bahçesi ne kadar pahalı?
Bir tahsis bahçesi kiralanmaz, kiralanır. Kira sözleşmesi süresiz olarak geçerlidir. Kiracılar bahçeyi tahsisli bahçe olarak kullandıkları sürece ihbarsız fesih yapılamaz. Bahçe kulübü ve bölgeye göre fiyatlar değişmektedir.
Ortalama olarak, kiracılar bir bahçe için kulüp üyeliği, sigorta ve ek masraflar dahil olmak üzere yılda 300 ila 400 avro ödüyor. Çardaklar, bitkiler ve diğer artıklar bir ücret karşılığında önceki kiracı tarafından devralınabilir. Bunun ne kadar yüksek olduğu genellikle eyalet birliğinden bir uzman tarafından tahmin edilir. BDG’ye göre ortalama transfer ücreti 3.500 euro.
Tahsis bahçesinde hangi kurallar geçerlidir?
Tahsis bahçelerinin nasıl kullanılacağı ve bir tahsis bahçesinin nelerden oluştuğu Federal Tahsis Bahçe Kanunu’nda (BKleingG) düzenlenmiştir. Merkezi kriter: bahçenin tahsis kullanımı.
Bu, örneğin kişisel kullanım için alanın üçte birinde meyve ve sebzelerin yetiştirilmesi gerektiği anlamına gelir. Geri kalanı, çardak, patikalar ve teras ile çim ve bitkilerden oluşan eşit parçalardan oluşmalıdır. Çardak, 1 Nisan 1983’ten önce inşa edilmediği sürece en fazla 24 metrekare olabilir.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/DMGOZCVWFNFMJBUMXEZCJBR5CM.jpg)
hayat ve biz
Sağlık, esenlik ve tüm aile için rehber – her ikinci Perşembe.
Kiracılar geceyi bahçelerinde geçirebilirler. Ancak tahsis bahçesinde kalıcı olarak oturmak, hatta kiralamak bile yasaktır.
Kulübümün hangi kuralları var?
Her kulübün sahanın nasıl kullanılacağına ilişkin düzenlemeleri ve kuralları vardır. Bazı tahsisli bahçe düzenlemeleri daha katı, bazıları daha az. Prensip olarak, tahsis edilen bahçıvanlar arasında saygılı işbirliği en yüksek önceliktir. Birçok kulüpte benzer temel kurallar geçerlidir:
Birçok bölgesel derneğin bekleme listeleri vardır ve bunlar genellikle uzundur. Genellikle kesin rakamlar yoktur, ancak Hamburg Eyalet Derneği ve Leipzig Şehir Derneği sorulduğunda büyük ilgi olduğunu doğrulamaktadır. Hamburg’daki Eyalet Bahçe Dostları Derneği Başkanı Dirk Sielmann, “Nüfus yoğunluğunun en yüksek olduğu bölgelerde talebin özellikle yüksek olduğu açık” diyor. “Beş yıldan fazla bekleme süreleri burada yaygındır.”
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/JHPQ7GBNWZAN7HBVXECAULRJHE.jpg)
18 metrekarede yaşamak: küçücük ev bile çok büyük olduğunda
35 metrekareye kadar yaşam alanı, yüksek konfor ve çok işlevsel: küçük daireler hala bir pazar nişini temsil ediyor, ancak giderek daha fazla insan için çekici hale geliyor. Şehirlerdeki emlak piyasasını rahatlatmaya yardımcı olabilirler mi?
Berlin Devlet Bahçe Dostları Derneği sözcüsü Marion Kwart, “Berlin’de 15.000 kişi bir bahçe için bekliyor” diyor. “Şehrin her yerinde talep yüksek. Nerede olursa olsun, bir bahçeye sahip olan herkes mutludur.” BDG’ye göre, Berlin 66.000 bahçeyle en fazla tahsis edilen bahçeye sahiptir – ancak burada bekleme süresi ülke çapında yedi yıl ile neredeyse en yüksek seviyededir.
Ayrıca, bahçe arayanların bir araya gelip bahçeyi birlikte ekip biçtikleri veya bahçelerin doğrudan tanıdıklara veya arkadaşlara devredildiği de sıklıkla görülen bir durumdur. Bu sizin için işe yaramazsa, başka şekillerde dahil olabilirsiniz. Birçok büyük şehirde topluluk bahçeleri gibi kentsel bahçe projeleri vardır.
Tahsis bahçeleri hakkında bilmeniz gerekenler
Tahsis bahçeleri nerede?
Tahsis bahçeleri öncelikle büyük şehirlerde bulunur. BDG’ye göre, Almanya genelinde yaklaşık 890.000 tahsis edilmiş bahçe bulunmaktadır. Ortalama olarak, her bahçe yaklaşık 370 metrekaredir. Almanya’daki tüm tahsisleri yan yana koyarsanız, Baden-Württemberg bölgesine karşılık gelir. Tahsis bahçeleri bölgeden bölgeye çok farklı dağılmıştır. Doğu Almanya’da ortalamanın üzerinde tahsisli bahçe sayısı var. Saksonya, 100 kişi başına beş bahçe ile en yüksek yoğunluğa sahiptir. Rheinland-Palatinate’de ise her 100 kişi için sadece 0,2 bahçe düşüyor.
Tahsis bahçeleri nasıl düzenlenir?
Tahsis bahçeleri hiyerarşik olarak düzenlenmiştir: Şemsiye teşkilatları, devlet teşkilatları, ilçe teşkilatları vardır. Yerel dernek, ilgili taraflar için en düşük ortak payda ve merkezi temas noktasıdır. Bu, örneğin, Berlin’deki tahsis edilmiş bahçe birliği Colony Westend veya Hannover tahsis edilmiş bahçe birliği Linden’dir. Kulüpler de arsa için başvuruda bulunuyor.
Bir tahsis bahçesi ne kadar pahalı?
Bir tahsis bahçesi kiralanmaz, kiralanır. Kira sözleşmesi süresiz olarak geçerlidir. Kiracılar bahçeyi tahsisli bahçe olarak kullandıkları sürece ihbarsız fesih yapılamaz. Bahçe kulübü ve bölgeye göre fiyatlar değişmektedir.
Ortalama olarak, kiracılar bir bahçe için kulüp üyeliği, sigorta ve ek masraflar dahil olmak üzere yılda 300 ila 400 avro ödüyor. Çardaklar, bitkiler ve diğer artıklar bir ücret karşılığında önceki kiracı tarafından devralınabilir. Bunun ne kadar yüksek olduğu genellikle eyalet birliğinden bir uzman tarafından tahmin edilir. BDG’ye göre ortalama transfer ücreti 3.500 euro.
Tahsis bahçesinde hangi kurallar geçerlidir?
Tahsis bahçelerinin nasıl kullanılacağı ve bir tahsis bahçesinin nelerden oluştuğu Federal Tahsis Bahçe Kanunu’nda (BKleingG) düzenlenmiştir. Merkezi kriter: bahçenin tahsis kullanımı.
Bu, örneğin kişisel kullanım için alanın üçte birinde meyve ve sebzelerin yetiştirilmesi gerektiği anlamına gelir. Geri kalanı, çardak, patikalar ve teras ile çim ve bitkilerden oluşan eşit parçalardan oluşmalıdır. Çardak, 1 Nisan 1983’ten önce inşa edilmediği sürece en fazla 24 metrekare olabilir.
hayat ve biz
Sağlık, esenlik ve tüm aile için rehber – her ikinci Perşembe.
Kiracılar geceyi bahçelerinde geçirebilirler. Ancak tahsis bahçesinde kalıcı olarak oturmak, hatta kiralamak bile yasaktır.
Kulübümün hangi kuralları var?
Her kulübün sahanın nasıl kullanılacağına ilişkin düzenlemeleri ve kuralları vardır. Bazı tahsisli bahçe düzenlemeleri daha katı, bazıları daha az. Prensip olarak, tahsis edilen bahçıvanlar arasında saygılı işbirliği en yüksek önceliktir. Birçok kulüpte benzer temel kurallar geçerlidir:
- Üyeler derneğin çalışmalarına katılmak zorundadır. Birlikte kutlamalar yapılır, ancak topluluk yollarının bakımı gibi sabit iş görevleri de vardır.
- Kiracılar bahçede çocuk havuzu kurabilirler. Ancak, yer altı havuzuna izin verilmez.
- Tahsisler ekolojik olarak çeşitli olmalıdır. Bu nedenle bazı bitkiler ve ağaçlar, büyümeleri diğer bitkileri kısıtladığı veya toprağı çok fazla etkilediği için yasaklanmıştır. Bunlar, örneğin, çürüyen iğneleri uzun vadede toprağın asitleşmesine yol açan köknar veya ladin içerir. Ağaç ayrıca komşu mülke minimum bir mesafeye sahip olmalıdır.
- Bir metre ile 1,30 metre arasında olan çitler için maksimum yükseklikler vardır. Bununla birlikte, bir dış alanı sınırlandırıyorsa, yüksekliği iki metreye kadar çıkabilir. Çitin ne kadar doğru bir şekilde kesilmesi gerektiği düzenlenmemiştir. Ancak, bahçenizin tamamen vahşi olmasına izin verirseniz, bir uyarı beklemeniz gerekir.
- Birçok yerde, komşular rahatsız edilmediği ve yangın güvenliği kurallarına uyulduğu takdirde, bir yangın fıçısında veya çanağında ızgara yapılmasına ve ateş yakılmasına izin verilir.
- Kulübe bağlı olarak bahçede arı veya tavuk gibi hayvanları beslemek mümkündür. Ancak bunun yönetim kurulu tarafından onaylanması gerekir. Temel olarak hayvanlar diğer kiracıları rahatsız etmemelidir. Köpeğinizi de yanınızda getirebilirsiniz, ancak bütün gün havlamamalıdır.
Birçok bölgesel derneğin bekleme listeleri vardır ve bunlar genellikle uzundur. Genellikle kesin rakamlar yoktur, ancak Hamburg Eyalet Derneği ve Leipzig Şehir Derneği sorulduğunda büyük ilgi olduğunu doğrulamaktadır. Hamburg’daki Eyalet Bahçe Dostları Derneği Başkanı Dirk Sielmann, “Nüfus yoğunluğunun en yüksek olduğu bölgelerde talebin özellikle yüksek olduğu açık” diyor. “Beş yıldan fazla bekleme süreleri burada yaygındır.”
18 metrekarede yaşamak: küçücük ev bile çok büyük olduğunda
35 metrekareye kadar yaşam alanı, yüksek konfor ve çok işlevsel: küçük daireler hala bir pazar nişini temsil ediyor, ancak giderek daha fazla insan için çekici hale geliyor. Şehirlerdeki emlak piyasasını rahatlatmaya yardımcı olabilirler mi?
Berlin Devlet Bahçe Dostları Derneği sözcüsü Marion Kwart, “Berlin’de 15.000 kişi bir bahçe için bekliyor” diyor. “Şehrin her yerinde talep yüksek. Nerede olursa olsun, bir bahçeye sahip olan herkes mutludur.” BDG’ye göre, Berlin 66.000 bahçeyle en fazla tahsis edilen bahçeye sahiptir – ancak burada bekleme süresi ülke çapında yedi yıl ile neredeyse en yüksek seviyededir.
Ayrıca, bahçe arayanların bir araya gelip bahçeyi birlikte ekip biçtikleri veya bahçelerin doğrudan tanıdıklara veya arkadaşlara devredildiği de sıklıkla görülen bir durumdur. Bu sizin için işe yaramazsa, başka şekillerde dahil olabilirsiniz. Birçok büyük şehirde topluluk bahçeleri gibi kentsel bahçe projeleri vardır.